Jan Drnek
Prodej kanceláře 297 m², Praha
Popis nemovitosti
Předmětem prodeje je samostatně stojící rodinný dům s vestavěnou dvojgaráží, přízemním, dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Po menších stavebních úpravách lze bez problémů zbudovat v domě 3 byty. Momentálně je dům tržně pronajímán firmám, vhodné jako kanceláře, ateliery apod,… Užitná plocha RD celkem 331 m2 - Přízemí 89,7 m2, dispozice 3 + kk, součástí je koupelna, garáž pro 2 os vozy (33,8 m2) - Patro 81,6 m2, dispozice 2 + 1, součástí je pouze WC, velká terasa - 2. patro 74,5 m2, dispozice 2 +0, součástí je koupelna - Podkroví 51,7 m2, dispozice 2 +0, součástí je koupelna - Půdička – je pochozí a zateplená, cca 10 m2 - Samostatná garáž 22 m2 - V horní části pozemku se nachází 2x zahradní domek - Zastavěná plocha celkem 220 m2, zahrada 520 m2, celkem pozemek 740 m2. Dům vytápí 2 plynové kotle, jeden kotel vždy na 2 patra, v domě jsou celkem 3 koupelny a 4x wc. Rodinný dům byl kolaudován v roce 1995, celou dobu svého života byl pronajímán a aby bylo dosaženo adekvátních výnosů, tak byl neustále velmi pečlivě udržován a rekonstruován. V domě je hodně dřevěných prvků. Zahrada je naprosto úžasná, v minimalistickém stylu bylo v zahradě, která je v kopci dosaženo maximálního souznění a vkusu. O nemovitosti a její zahradě bych mohl psát ještě dlouho, ale bude lepší, když se na místě sejdeme a o všem si popovídáme přímo na místě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pomůžeme ochotně zařídit, těším se na prohlídku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 21090 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 297 m² |
| Plocha obytná | 297 m² |
| Plocha užitná | 297 m² |
| Plocha nebytová | 331 m² |
| Plocha zastavěná | 199 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |