Štěpán Tikovský
Prodej kanceláře 53 m², Praha
3 990 000 Kč G
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízím prodej nebytové jednotky v lukrativní části pražských Dejvic.
Nebytový prostor zaujímá celkovou plochu 53 m2 a leží v přízemí zadní části činžovního domu v ulici Kafkova na Praze 6. Součástí prostoru je vstupní hala, kde najdete přípravu na kuchyňskou linku a vstupy do menší koupelny se sprchovým koutem a toaletou, dvou skladových místností a do hlavní části nebytového jednotky, čímž je prostorná místnost s oknem do vnitrobloku. Z této místnosti je přístup do posledního pokoje, v současné chvíli bez okna. Součástí prodeje je zděná sklepní kóje o velikosti 4 metry čtvereční.
Ve vnitrobloku je garáž, o kterou může budoucí majitel projevit zájem. O garáž projevilo zájem několik majitelů zdejších bytů a proběhne výběrové řízení.
Námi nabízený prostor byl historicky využíván jako hudební studio a je určený spíše k rekonstrukci. Nemovitost je ideální například jako kancelář, nabízí se však možnost zrekonstruovat prostor k účelům bydlení. Tato varianta se vzhledem k rostoucím cenám nájmů a pořizovací ceně jeví jako investičně zajímavá.
Největší předností je ovšem lokalita. Doslova pár kroků odtud se nachází tramvajová zastávka Vítězné náměstí i stanice metra „A“ Dejvická. Během několika minut se dostanete jak do centra, na Pražský hrad, tak i na letiště Václava Havla. Dejvice jsou známé velkým množstvím oblíbených restaurací i kaváren a veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 194 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |