Ing. Norayr Javuktsyan
Prodej kanceláře, Praha
Popis nemovitosti
iHomesreality.cz Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji rodinný dům o jednom podzemním podlaží a dvěma nadzemními podlažími s nepravidelným půdorysem, zastřešen plochou střechou. Možno na střeše udělat sezení se zimní zahradou. Střecha je k tomu přizpůsobena, dále jsou na střeše kotvy, pro případnou reklamu. Tento objekt je ideální pro rodinné nebo vícegenerační bydlení a zároveň poskytuje potenciál pro podnikání. Může se stát reprezentativním sídlem Vaší společnosti. V suterénu o 90,68m2 se nachází sklady, posilovna, které je možné využít i jako garáže vjezd je umožněn z ulice Exnárova. V přízemí o 133,21m2 je rozlehlá vstupní hala, jednotlivé 6x kanceláře, sociální zázemí 2xWC a technická místnost, z haly je vstup do suterénu a po schodech do patra. V patře o 79,47m2 je kuchyně s jídelním prostorem, 2X WC s koupelnou a kancelář (zasedací místnost). Orientace místností je severním a jižním směrem. V roce 2020 došlo ke kompletní rekonstrukci a drobným dispozičním změnám. V rámci kompletní rekonstrukce včetně elektroinstalace, vody, byly použity nadstandardní materiály kamenné dlažby (mramor), tepané zábradlí, zdobné stěrky na stěnách, v kancelářích je dřevěný nábytek na míru, PC na profesionální úrovni. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, podlahové topení. V každé kanceláři je klimatizace. Budova je zateplena, okna jsou plastová trojskla s předokenními žaluziemi. Parkování je umožněno před domem - 6 parkovací stání. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost obchody, školy, školky, MHD. Rodinný dům je postaven v těsné blízkosti přírody, Milíčovský les a rybníky, vodní nádrž Hostivař. Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 321 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 178 m² |
| Plocha pozemku | 604 m² |
| Plocha obytná | 298 m² |
| Plocha výrobní | 91 m² |
| Plocha zastavěná | 178 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |