Ondřej Petr
Prodej kanceláře 172 m², Praha
22 470 000 Kč G
včetně nesplacené části anuity 6.200.000,-Kč - měs splátka 29 332,-Kč/měs. Možné doplatit a převést
Popis nemovitosti
Nové Město Pražské, místo, kde se historie prolíná s moderním životem. Jen pár kroků od známé náplavky a ikonického Tančícího domu. Z oken své kanceláře můžete pozorovat majestátný Pražský hrad, elegantní Mánes a klidně plynoucí Vltavu. Taková je nabídka, kterou vám dnes představuji. Jedná se o dva výjimečné byty v přízemí historického domu, které si zaslouží vaši pozornost. První z nich, byt 1+1 o rozloze 62 m², prošel kompletní rekonstrukcí, která s citem zachovala původní prvky. Dvoukřídlé interiérové dveře s obložkami, tradiční parkety a okenice tvoří atmosféru, kterou jen tak někde nenajdete. Tento byt s výhledem do ulic Resslova a Gorazdova je připraven k okamžitému převzetí, a to i s dlouhodobou nájemnicí. Druhý byt, o dispozici 2(3)+1 s pokojem pro služebnou, nabízí rozlehlých 106 m². Koupelna, toaleta a kuchyně jsou zcela nové, zbývající místnosti čekají na vaši osobitou renovaci, která jim vrátí lesk a krásu prvorepublikové éry. Vysoké klenuté stropy, prostorná okna a impozantní proporce všech místností vás přenesou do doby Rakouska-Uherska, kdy se tato čtvrť rodila na místě středověkého města. Byty jsou nyní oddělené, ale nabízejí možnost spojení v jeden impozantní prostor o celkové ploše 172 m², který lze využít jako kancelář pro daňového poradce, advokáty, architekty, nebo kohokoliv, kdo ocení prestižní lokalitu. Okolní ulice pulzují životem, každý den tudy projdou a projedou desetitisíce lidí. Celý dům patří bytovému družstvu, avšak převod do osobního vlastnictví je možný v horizontu dvou let. Aktuálně probíhá výměna oken, příští rok se plánuje rekonstrukce fasády a společných prostor s důrazem na zachování historických prvků a autenticity budovy. Lokalitu netřeba dlouze představovat, nabízí veškeré služby a úřady v pěším dosahu. Stanice metra Karlovo náměstí, tramvajová linka podél řeky, noční autobusové spojení, ale i restaurace Matylda, náplavka. Mateřské, základní, střední i vysoké školy jsou prakticky okolo domu. Zvu vás na prohlídku této jedinečné nemovitosti!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 13262 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 172 m² |
| Plocha obytná | 172 m² |
| Plocha užitná | 172 m² |
| Plocha zastavěná | 491 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |