David Křehlík
Prodej kanceláře 228 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové ploše 228m2 v družstevním vlastnictví ve velmi lukrativní části Prahy 3 - Žižkov. Tato nemovitost vhodná pro kancelářské, či obchodní prostory se nachází v 1NP (107m2) a 1PP (123m2) cihlového domu a má značný investiční potenciál, zajištěný svou výhodnou polohou v atraktivní lokalitě. Možnost převodu do OV nebo do vlastnictví právnické osoby je možný ihned!!! Pokud ale budete mít zájem ponechat prostor jako družstevní, můžete využívat i nadále úvěr družstva, který je se sazbou 5,4% a fixací na 3 roky. Při podpisu smlouvy se platí akontace ve výši 6.463.772 Kč a měsíční výše anuity pak činí 49.751 Kč. K nemovitosti lze dokoupit kryté parkovací stání ve vnitrobloku budovy za cenu 1.000.000. Kč. V případě převodu do osobního vlastnictví je celková cena za nemovitost 15.900.000,-Kč Tímto nebytovým prostorem lze efektivně pokrýt potřeby různých typů podnikání, a to jak pro krátkodobé, tak dlouhodobé pronájmy. Díky strategické lokaci mohou noví nájemci snadno přitahovat klientelu, což zajišťuje stabilní příjem a vysokou návratnost investice. Žižkov, jakožto dynamicky rozvíjející se čtvrť, nabízí širokou škálu služeb a infrastruktury, což z něj činí atraktivní místo pro podnikání. Díky dobře dostupné veřejné dopravě a blízkosti centra Prahy mají zájemci v této oblasti možnost snadného přístupu a vysokou míru viditelnosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 36 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 228 m² |
| Plocha užitná | 228 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |