Filip Vorlíček
Prodej obchodu 164 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost nebo prostor pro své vlastní podnikání? Pak právě pro vás mám exkluzivně tyto obchodní prostory. Nachází se v přízemí cihlového bytového domu z roku 2007 v ulici Kudrnova, v těsné blízkosti FN Motol a ulice Plzeňská, a mají vlastní vstup z ulice. Obchodní prostory o výměře 155,35 m2 se skládají ze dvou stavebně spojených nebytových jednotek a jsou kolaudovány jako sportbar. Prostory lze v případě potřeby rekolaudovat i pro jiné účely. Vnitřní prostor je vybaven kvalitní vzduchotechnikou a klimatizací pro zajištění optimálního prostředí pro Vaše podnikání. Vzduchotechnika má také funkci rekuperace, což znamená, že umožňuje obnovu tepla z odváděného vzduchu. To přispívá k energetické úspornosti a komfortu prostředí. Součástí nabídky jsou také dva malé sklady o výměrách 4,24 m2 a 4,30 m2. Ty se nacházejí hned u zadního vchodu sportbaru a jsou ideální pro uskladnění zboží. Zadní vchod slouží k zásobování a odvozu odpadu, což usnadňuje vaše podnikání. Obytný dům "U Motolské hrušky" se nachází v klidné lokalitě Homolka, mezi vilovou čtvrtí a sídlištěm Homolka. V okolí najdete základní školu, mateřské školky a řadu přírodních atrakcí, které zvyšují kvalitu života v této lokalitě. Mezi tyto atrakce patří přírodní park Košíře – Motol, přírodní památka Skalka, park Poštovka, golfové hřiště s hotelem Golf, motolské rybníky s koupalištěm a cvičiště pro psy. Budova je situována v blízkosti významných zdravotnických zařízení. Fakultní nemocnice v Motole a nemocnice Na Homolce jsou obě v dosahu asi 5 minut chůze od této nemovitosti. Tato strategická poloha v blízkosti nemocnic nabízí výhodu pro podnikání v oblastech spojených se zdravotnictvím nebo poskytováním služeb pro pacienty a jejich rodiny. Tato nabídka je vhodná jak pro investory, kteří hledají aktiva vhodná k dlouhodobému pronájmu, tak i pro ty, kteří hledají prostor pro své vlastní podnikání. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si osobní prohlídku co nejdříve.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 357746 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 164 m² |
| Plocha užitná | 164 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |