Havelková Kamila
Prodej obchodu 200 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízená nemovitost se nachází v klidné rezidenční části se zástavbou řadových a samostatných rodinných domů, Praha 10 - Záběhlice, ul. Macešková.
Celková výměra pozemku: 324 m2, zastavěná plocha: 151 m2, podlahová plocha: 200m2 + terasa 13 m2, garáž: 24 m2.
V prvním podlaží se nachází jednotka 3+1 (obývací pokoj, kuchyň, koupelna s WC, 2 ložnice a chodba). V druhém podlaží je jednotka 3+1 (3 pokoje, kuchyň, koupelna s WC a prostorná chodba). Pro každé patro samostatný elektroměr. Dům je z 1/2 podsklepený 29 m2 (kotelna, prádelna, komora). Z terasy je přístup do podkrovní části. Nabízí se zde několik dalších možností využití (rozdělení na bytové jednotky, rozšíření přístavbou, lékařské ordinace, kosmetické studio, administrativně obchodní činnost, a pod...)
Cihlová stavba z 30 let minulého století s napojením na místní vodovod i kanalizaci, elektřinu a plyn. V minulosti bylo provedeno zateplení fasády domu, proběhla výměna oken za plastová, vytápění a ohřev vody zajišťuje nový kondenzační plynový kotel protherm (r. 2017) s navazujícím rozvodem potrubí v plastu. Střešní krytina včetně krovů je v dobrém stavu.
Na zahradě je několik vzrostlých stromů, okrasných keřů, garáž a parkováni lze i na pozemku.
Energetický štítek není vypracován.
Interiér domu je v původním stavu. Garaž je ve stavu s nutnou kompletní rekonstrukcí.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, poliklinika, sportoviště, atd). Zastávka autobusu, tramvaje i vlaku (Praha - Zahradní Město) jsou v dochozí vzdálenosti, MHD do centra 20 minut.
Nemovitost není právně ani finančně zatížená.
Pro více informací a možného termínu prohlídky .
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1071 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 324 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 151 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |