Bc. Jan Holický MBA
Prodej Ostatních komerčních prostor 1040 m², Praha
Popis nemovitosti
Prostor pro nový projekt, prodáváme firmu vlastnící pozemek a budovu určenou k rekonstrukci, rozšíření / nástavbě. Lokalita vyhovující z hlediska dopravní dostupnosti na linii metra C, 600m na Kobylisy C. Nemovitost na půdorysu 2 bloků budov spojených 3. blokem propojovací haly a 3 adresní body Paláskova 1109/5, Třeboradická 1109/12, Třeboradická 1109/14 Uvažované rozšíření, na které v minulosti bylo vydáno stavební povolení, momentálně mimo právní účinnost. Navržený objekt měl 5 podlaží (větší z budov) resp. 4 podlaží (menší z budov) a suterénní -1.p pro parkování. (15 aut) Využití zdravotnicko- rezidenční objekt, velká část bytové jednotky se zachováním lékařských ordinací 15 bytů + 8 ordinací. Budovy: pozemek p.č. 2539 a stavební objekt č.p. 1109 (Půdorysná výměra 194m2) pozemek p.č. 2538 a stavební objekt č.p. 1872 (Půdorysná výměra 423m2) Další parcely: pozemek p.č. 2540 (ostatní plocha) (Půdorysná výměra 131m2) pozemek p.č. 2541 (ostatní plocha) (Půdorysná výměra 124m2) dohromady pozemky: 872m2 Uvažovaná celková plocha všech podlaží nové budovy: Budova A = 320m2 podlaží A x 5 nadzemních podlaží = 1600 m2 Budovy B = 145m2 podlaží B x 4 nadzemní podlaží = 580 m2 spojovací budova a schodiště = 42m2 x 5 nadzemní podlaží = 210 m2 + parking v -PP = cca 507m2 Aktuální stav: 1040m2 celková odhadovaná plocha obou budov Vše zapsané na LV 8019 Aktuální Územní plán území OB OB - čistě obytné Hlavní využití: Plochy pro bydlení. Přípustné využití: Byty v nebytových domech. Mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociálních služeb. Drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, plošná zařízení technické infrastruktury v nezbytně nutném rozsahu a liniová vedení technické infrastruktury. Jedná se o převod 100% obchodního podílu ve firmě která pravděpodobně vznikne odštěpením od Třeboradická, s.r.o. a jejím výlučným majetkem bude nemovitost.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N00035 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 040 m² |
| Plocha pozemku | 872 m² |
| Plocha užitná | 1 040 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |