Jitka Melzmufová
Prodej Ostatních komerčních prostor 216 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím k prodeji víceúčelový objekt u frekventované ulice Novosibřinská v Praze 9 - Újezd nad Lesy, která zajišťuje výbornou viditelnost a dostupnost pro podnikání. Jedná se o zděný dům s celkovou podlahovou plochou 240 m2, včetně zastřešeného dvora s vysokým stropem vhodného jako dílna či výrobna. Dům je před rekonstrukcí, což umožňuje přizpůsobení prostor specifickým potřebám podnikání. K dispozici je také rozsáhlá zahrada o rozloze 987 m2, poskytující dostatek prostoru pro parkování či další využití. Objekt nabízí flexibilní možnosti využití jako např. kanceláře, provozovna, dílna, ubytování či kombinaci podnikání s bydlením. Dispozice domu umožňuje rozdělení na dvě bytové jednotky (2kk a 2+1) nebo úpravu na 5+1 či 5kk, což je ideální pro spojení firemních a obytných prostor. Výborná dopravní dostupnost (blízkost MHD i vlakového nádraží s rychlým spojením do centra Prahy) i občanská vybavenost (v okolí školy, školky, obchody, zdravotnické zařízení, sportoviště). Objekt je napojen na veškeré IS, ústřední plynové vytápění, funkční studna.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 948412 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 987 m² |
| Plocha užitná | 216 m² |
| Plocha zastavěná | 160 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |