Michaela Makovcová
Prodej chaty 25 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu - zahradní domek na pozemku o velikosti 285 m² v zahrádkářské kolonii Na Balkáně, na Praze 3. Zahradní chata je jednopodlažní. Dispozičně: 1 obytná místnost + vstup/kuchyňka. Venkovní zastřešená kůlna/dílna. Do chaty je zavedena elektřina a voda je v zahrádkářské kolonii od jara do podzimu. Součástí prodeje je i přenechání podnájmu zahrady, na který je do r. 2050 uzavřena s městskou částí Praha 3 smlouva za minimální roční poplatek. V blízkosti chaty je v zahrádkářské kolonii také místní klubovna s možností koupit občerstvení, před klubovnou se nachází multifunční plocha, hřiště pro různé sportovní akce. Osada pro své členy organizuje letní zábavu, den dětí, atd. V blízkosti kolonie tenisové kurty nebo cvičiště pro psy. Zahrádková osada se nachází v nádherné lokalitě v centru Prahy, s bezkonkurenčním výhledem na velkou část hlavního města. Perfektní dostupnost MHD. Pozemky, kde se jednotlivé zahrady nacházejí, jsou pronajaty Zahrádkářskému svazu od MČ Praha 3 do roku 2050, nehrozí tedy riziko, že by byly zahrádky prodány jinému subjektu. V návrhu nového Metropolitního plánu je toto území vedeno jako zahrádkářská osada. V současné době probíhá schvalování Metropolitního pláu, předpoklad platnosti je od r. 2025/2026 na období dalších cca 25 let. Skvělá atmosféra a sousedské vztahy. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 402764 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 285 m² |
| Plocha pozemku | 285 m² |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Plocha zastavěná | 25 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |