Olga Kupcová
Prodej činžovního domu 335 m², Praha
Popis nemovitosti
Chcete bydlet v Praze, ale zároveň milujete soukromí klid a přírodu? Případně uvažujete o tom mít podnikaní přímo u Vás doma, ale zároveň jej chcete zcela oddělit od obytné zóny? Potom jste právě našli ideální nemovitost pro Vás. Více generační dvoupodlažní vila 7 + kk, s dvěma koupelnami, oddělenou toaletou, sklepem, půdním prostorem a dvěma garážemi nabízí celkovou plochu 335 m2 , nachází se v jedné z nejklidnějších ulic Pražské městské části Horní Počernice. Kromě prostorných místností, nemovitost disponuje třemi separátními vchody (což s vhodně rozvrženými místnostmi umožňuje snadno dům rozdělit do 3 bytových jednotek či několika vhodných prostoru pro drobné podnikání). Vila stojí na pozemku o velikosti 835 m2 a je obklopena zelní. Vzrostlá zahradou zaručuje naprosté soukromí a malebná zastřešena terasa v zadní části zahrady nabízí skvělý prostor pro relaxaci. Pokud se rozhodnete pro tuto nemovitost, nemusíte již nikdy řešit problémy s parkováním a to ani když Vám přijede celá rodina na návštěvu. Před domem jsou 3 parkovací stání, a dalších 6 aut může parkovat na pozemku a v garážích. Dalším benefitem je to, že všechny místnosti ve vile jsou oddělené a neprůchozí. Horní Počernice jsou velice komerčně žádaná lokalita, proto se dá tato nemovitost využívat i jako prostor k podnikání či sídlo firmy. Přízemí vily nabízí velkolepou vstupní halu, 2 místnosti, koupelnu a vstup do garáže, dále spíž, technickou místnost a místnost s venkovním vchodem, aktuálně využívanou jako dílnu pro kutily, ale lze ji snadno přeměnit na obytnou místnost, či prostor pro podnikání. Ze vstupní haly se dále mohutným dřevěným schodištěm dostanete do patra, kde se nachází hlavní obytný prostor domu. Do tří ložnic, z nichž má jedna i vlastní balkon, projdete skrz širokou chodbu. Dále je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem a oddělená toaleta. Hlavní hala se nachází hned u schodiště. Dominantou hlavní obývací haly, situované na jih je jednoznačně obrovské francouzské okno, které celý vnitřní prostor propojuje s venkovním balkonem, velikostí připomínajícím spíše terasu. Součástí obývacího prostoru je i kuchyň s dřevěnou kuchyňskou linkou a útulný jídelní kout. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti od domu. Škola, školka a pošta cca 5 min chůze, nejbližší supermarket 100 m od domu. Na metro Černý Most se dostanete sedmi linkami autobusu ze zastávky v blízkosti domu. Dalším spojem je vlak, kterým se během několika minut dostanete do centra Prahy. OC Černý most je vzdálené cca 5 minut od nemovitosti, nabízí skvělé nákupy i kulturní vyžití. V blízkosti je i golfové hřiště. Neváhejte a přijďte se o jedinečnosti této nemovitosti přesvědčit na vlastní oči. Pro bližší informace mě prosím kontaktujte, těším se na Vás na prohlídce. Makléřka Olga
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 919115 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 835 m² |
| Plocha obytná | 360 m² |
| Plocha užitná | 335 m² |
| Plocha zastavěná | 186 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |