Ing. Pavla Kalousová
Prodej historického objektu 814 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji pražskou technickou památku – vodárenskou věž v Praze – Libni z roku 1904 se zázemím a pozemkem.
Samotná obytná část je mezonetová, umístěna ve znovu postaveném tamburu věže. Panoramatický výhled 360° skýtá pohled na celou Prahu. Vstup do obytné části je z prostoru poslední stanice výtahu, do předsíně se šatnou. Byt s kruhovým půdorysem je propojen schodištěm při obvodu věže. Ve spodní části je navržen obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíží a toaletou, ve střední části pracovna s koupelnou a toaletou, v nejvyšším patře kruhová ložnice s koupelnou a toaletou.
Na pozemku je též vybudován podzemní prostor pro relaxační centrum včetně vinného sklepa o užitné ploše 433 m2. Nadstandardní relaxační centrum je doplňkovou stavbou k části obytné. Denní světlo je zajištěné střešními okny. Je zde připraven prostor pro bazén, saunu a relaxační zónu, squashový kurt, posilovnu, šatnu, toaletu a bar. Vše propojuje hala. Součástí stavby je strojovna vzduchotechniky a kotelna. V nejspodnější části centra se nachází studna a vinný sklípek s valenou klenbou, vystavěný z barokních pískovcových kvádrů.
Poslední současnou stavbou je garáž se zázemím pro ostrahu o velikosti 158 m2 pro 8 vozů.
Věž, relaxační centrum i garáž jsou ve stavu shell and core.
Nemovitost ještě nabízí možnost další výstavby na pozemku v jeho zadní části tak, aby další výstavbou neclonila samotnou stavbu vodárenské věže.
Jedná se o velmi specifickou exkluzivní nemovitost, která bude pro nového majitele neopakovatelnou výzvou. Precizně připravená hrubá stavba nabízí unikátní designové ztvárnění.
Celá stavba tak může být využita k privátním či komerčním účelům nebo kombinací obou možností.
Lokalita zaručuje výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Ve vzdálenosti cca 400 m je stanice metra C – Ládví a stanice tramvají. Přímo u pozemku je autobusová stanice.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | N6951 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 268 m² |
| Plocha užitná | 814 m² |
| Plocha nebytová | 591 m² |
| Plocha zastavěná | 96 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |