Vlasta Wanková
Prodej rodinného domu 263 m², Praha
17 900 000 Kč G
Uvedená cena je celková včetně provize a poplatků. Měsíční poplatky ze dvě bytové jednotky v domě či
Popis nemovitosti
Představuji Vám exkluzivní nabídku prodeje vícegeneračního rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Čakovice v Praze. Tento velmi prostorný dům postavený v roce 1920 a renovovaný v roce 1946 s další průběžnou rekonstrukcí nabízí pohodlné bydlení s výhodami velkoměsta a současně klidnou atmosféru rezidenční čtvrti. Tento vícegenerační rodinný dům disponuje dvěma bytovými jednotkami s oddělenými vstupy, poskytuje flexibilní řešení prostoru a je umístěn na pozemku s okrasnou zahradou o celkové ploše 820 m2, kde je možné vychutnávat si oázu klidu a pohody mimo dosah ruchu velkoměsta. Podlahová plocha domu v přízemí a v prvním patře činí celkem cca 223 m2, kromě toho jsou zde k dispozici nebytové prostory o velikosti cca 40 m2 sklep, garáž a zahradní dílna se zavedenou elektřinou a pergolou. Dálkové vytápění z Třeboradické teplárny poskytuje ekonomické a efektivní řešení pro vytápění celého domu. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Provoz celého domu stojí 12 000 Kč měsíčně pro oba dva byty a v poplatcích je zahrnuta elektrická energie, teplo, vodné a stočné. Co se týče parkování, k dispozici je jedno parkovací místo v garáži, což v městské lokalitě představuje významnou přidanou hodnotu, další možnosti parkování jsou na ulici před domem. Byt v přízemí se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem a tří ložnic, dále koupelnou, WC a komorou. Zde je také vstup do malého sklepa s výměníkem jako zdrojem teplé vody pro vytápění domu a teplou vodu pro přízemní byt. Teplo do výměníku poskytuje Třeboradická teplárna dálkově, což zvyšuje komfort užívání domu. Druhý byt - první patro je určeno k celkové rekonstrukci a skládá se ze dvou ložnic, kuchyňky, velké půdy a koupelny s WC. Při rekonstrukci domu je příležitost pro využití dotací ,,Zelená úsporám,,. Rozměry jednotlivých místností najdete ve fotografiích inzerátu. Lokalita Čakovice je známá svou dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V těsné blízkosti se nachází školy, školky, lékařské ordinace, obchody i sportovní zařízení. Čakovice nabízí také různé možnosti pro rekreaci a odpočinek. Cena nemovitosti je 17 600 000 CZK a zahrnuje všechny poplatky a služby spojené s prodejem. Tento rodinný dům je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru se kterým Vám ráda poradím. Tuto nabídku musíte vidět osobně, proto Vám velmi doporučuji prohlídku, kterou je možné zrealizovat o víkendu. Neváhejte mne kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 934428 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 820 m² |
| Plocha obytná | 223 m² |
| Plocha užitná | 263 m² |
| Plocha nebytová | 40 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |