Martin Drlička
Prodej rodinného domu 435 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatný rodinný dvojdům, který se nachází na atraktivní adrese v ulici Semonická, č. p. 2933, v části obce Horní Počernice, Praha 9. Tento zděný dům se skvělým potenciálem se rozkládá na dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním, dále pak půda a nabízí celkovou užitnou plochu 435 m² na zastavěné ploše 298 m². Parcela má celkovou rozlohu 1634 m², což poskytuje možnost různých úprav a rozšíření. Dům je v velmi dobrém stavu a nabízí 8 pokojů, 3 kuchyně, 4 koupelny a vlastní wellness (5. koupelna), což je ideální pro rodinné bydlení nebo jako investiční příležitost pro pronájem. Orientace zimní zahrady na jih zajišťuje příjemné světlo v interiéru s možností optimalizace vytápění a energetické účinnosti. Poloha nemovitosti v Horních Počernicích zaručuje velmi dobrou dostupnost občanské vybavenosti, včetně škol a možností nakupování. V rámci dojezdových vzdáleností se nacházejí hlavní silnice a dálnice, což umožňuje snadnou mobilitu do centra Prahy a okolních oblastí. Doprava je tak přímo dostupná, ať už preferujete osobní automobil nebo veřejnou dopravu. Nemovitost je napojena na kanalizaci a místní vodovod, také je využívána vlastní studna, čímž se zajišťuje dostatečný přísun vody. V oblasti jsou dostupné telekomunikační služby, včetně internetu, což je pro potenciální nájemce či rodiny s dětmi, které požadují kvalitní domácí pracovní prostory, velkým pozitivem. Pozemek o velikosti 1634 m² nabízí možnost pro vybudování venkovních relaxačních zón, dětských hřišť nebo dokonce zvýšení hodnoty nemovitosti prostřednictvím dalších stavebních nebo zahradnických projektů. Pro investory se jedná o jedinečnou příležitost s vysokým potenciálem návratnosti. Tato nemovitost je tedy ideální volbou pro investory hledající zajímavé příležitosti na trhu s nemovitostmi. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 406957 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 634 m² |
| Plocha obytná | 435 m² |
| Plocha užitná | 435 m² |
| Plocha zastavěná | 298 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |