Vítězslava Fenclová
Prodej rodinného domu 267 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte moderní,kompletně vybavený dům ihned k nastěhovaní? Právě nyní nabízím inteligentní dům o dispozici 5+kk bez nutnosti dalších investic.Velkou předností jsou fotovoltaické panely umístěné na střeše nemovitosti, které garantují nízké náklady na bydlení.Dům disponuje inteligentním softwarem Inels, který zajistí kontrolu i jednoduchou vzdálenou správu nemovitosti na pár kliknutí v telefonu. Samozřejmostí je kamerový systém Jablotron s připojením na PCO a bonusem je bezbariérově řešené celé přízemí. Dům obklopuje udržovaná zahrada, o jejíž údržbu se stará robotická sekačka zn. Gardena a automatický závlahový systém.Součástí domu jsou 3 terasy,dvougaráž i zastřešené parkovací stání,kde pohodlně zaparkujete třeba obytný vůz nebo menší loď.Dům je po kompletní,nákladné rekonstrukci z r. 2018, kdy architekt kladl důraz na praktické uspořádaní, tzv. denní,klidovou a hrací zónu.Nábytková sestava v obýváku, vč. kuch.linky s barem i schodiště byly vyrobeny na zakázku,což působí velmi nadčasově a celistvě. Přízemí-z dálkově ovládané dvougaráže s vraty Hörmann se dostanete do předsíně, odložit si můžete v prostorné šatně. Dále zde naleznete samostatné WC a tech. místnost,ve které je umístěn rozvaděč,tepelné čerpadlo i el.bojler. Teplo v domě zajišťuje podlahové topení.Z předsíně vstoupíte do hlavního prostoru 59 m2, jehož součástí je kuch.kout. Francouzským oknem vejdete na terasu a zahradu.Za spojovacími dveřmi z obýváku se nachází šatna, vč. vestavěných celozrcadlových skříní a ložnice s přímým vstupem na terasu i zahradu.K ložnici náleží koupelna se sprchou,WC, dvojumyvadlem, hydromasážní vířivkou zn. Wellis s možností výběru barvy podsvícení a intenzity masáže.V 1.NP se nachází galerie (otevřený prostor), která je rozdělena na pracovní,čtecí a relaxační část s kulečníkem a vstupem na horní terasu.V 1.NP se dále nachází 3 samostatné pokoje a koupelna.Chcete znát ještě další důvody proč právě tento dům? Podlahy zn. Meister jsou vysokozátěžové, dlažba a obklady zn. Rako byly použity v nadčasových odstínech, exkluzivní vzhled zajistí ručně aplikovaná umělecká stěrka,na míru vyrobený nábytek i schodiště, inteligentní systém INELS, automatické nastavení teploty místností v domě, ovládání světel, venkovních žaluzií automaticky nebo dle soumraku, videokomunikátor u vstupu, odchodové tlačítko, vzdálené otevírání garážových vrat, ale též vlastní meteostanice. Samozřejmostí jsou protipožární čidla, vč. čidla pro případ havárie vody. Kbely jsou skvělým místem pro život s plnou občanskou vybaveností-obecní úřad, škola, školky, obchody, zdr. středisko, restaurace, sportovní vyžití a současně výbornou dopr. dostupností-bus 3 min, vlak 7 min. chůze od domu. Kbely-Masaryk. nádr. 20 min,na Hlavní nádr. 20 min. Metro C Letňany 8 min. autem, metro B Rajská zahrada, Vysočanská nebo Č. Most autem cca 10 min, napojení na městský okruh, D10 směr Ml. Boleslav nebo D11 směr Hr. Králové. Zaujala Vás tato nemovitost ? Neváhejte a kontaktujte makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 911681 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 741 m² |
| Plocha obytná | 267 m² |
| Plocha užitná | 267 m² |
| Plocha zastavěná | 256 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |