Ing. Jindra Ševčíková
Prodej rodinného domu 150 m², Praha
Popis nemovitosti
Rodinný dům v Praze, který se dnes hledá jen těžko. Novostavba, vlastní zahrada a metro Kobylisy pár minut chůze
Ráno otevřete dveře na terasu, v ruce držíte kávu a před sebou máte jen zeleň a klid. Žádný ruch velkoměsta, žádné dlouhé dojíždění – přesto jste za pár minut na metru a centrum Prahy máte pohodlně na dosah.
Vlastní dům se zahradou v Praze, navíc z roku 2019 a s nízkými provozními náklady, je dnes nabídka, která se neobjevuje často.
Místo, kde získáte prostor, soukromí i pohodlí města – bez nutnosti dělat kompromisy.
• dispozice 4+kk
• užitná plocha 150 m2
• vlastní pozemek 395 m2
• novostavba z roku 2019
• energetická třída B
• metro Kobylisy 600 m
• terasa a lodžie směrem do zeleně
• 2 koupelny
• 2 parkovací místa za elektrickou bránou
• kamerový systém a moderní technologie
Dům připravený pro váš způsob života
Moderní nízkoenergetický dům byl navržen tak, aby spojil to, co se v Praze hledá nejvíce – komfort rodinného bydlení, vlastní zahradu a rychlé spojení do centra.
Současné řešení nabízí vzdušnou dispozici 4+kk s velkorysými obytnými prostory. Připravené vizualizace ukazují elegantní možnost zařízení domu při zachování stávající dispozice a pomáhají představit si jeho plný potenciál.
Zároveň ale dům nabízí i prostor pro vlastní pojetí. Dispozici lze přizpůsobit potřebám nové rodiny – ať už hledáte více soukromých pokojů, velkou pracovnu, prostor pro hosty nebo vyšší nároky na komfort a funkčnost každodenního života.
Tento dům se nemusí přizpůsobovat vám. Můžete ho přizpůsobit vy sobě.
Interiér plný světla a prostoru
Dvoupodlažní dispozice 4+kk o velikosti 150 m2 nabízí vzdušný a velmi prakticky řešený prostor.
Hlavní obytná část vás zaujme vysokými přiznanými dřevěnými stropy, velkými okny a příjemnou atmosférou. Srdcem domu je obývací pokoj s designovými kamny Romotop, moderní kuchyní a přímým vstupem na lodžii.
Je to místo pro dlouhé večery u ohně, víkendové snídaně i chvíle, kdy jednoduše chcete vypnout.
Na stejném podlaží najdete také ložnici s velkou šatní skříní a vlastní koupelnou s vanou a toaletou. Pohodlný vstup do domu přímo z úrovně parkování doplňuje prostorná předsíň s úložnými možnostmi.
Spodní patro nabízí dětský pokoj a mimořádně velkou místnost o ploše téměř 40 m2, která se snadno přizpůsobí vašemu životu – může být pracovnou, hernou, pokojem pro dospívající dítě, domácím fitness nebo místem pro hosty.
Nechybí druhá koupelna se sprchovým koutem a další úložné prostory.
Soukromá zahrada a technologie pro pohodlný život
Pozemek o velikosti 395 m2 nabízí několik úrovní pro odpočinek, posezení i zahradničení. Terasa orientovaná do zeleně vytváří příjemné místo, kde zapomenete, že jste stále ve městě.
Dům byl navržen s důrazem na komfort a nízké náklady:
• energetická třída B , plynový kotel Buderus, roční náklady na plyn cca 20 000 Kč
• centrální vysavač, venkovní rolety, kamerový systém Hikvision, Wi-Fi internet Airwaynet
Parkování pro dva vozy je přímo na pozemku za dálkově ovládanou elektrickou bránou.
Praha na dosah, příroda za rohem
Lokalita spojuje přesně to, co se v Praze hledá nejvíce – rychlou dostupnost a možnost každý den uniknout do klidu.
Metro C Kobylisy i tramvajové zastávky jsou vzdálené pouhých 600 metrů. Do centra se pohodlně dostanete za několik minut a autem přibližně za 20 minut.
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, služby i nemocnici Bulovka.
Volný čas můžete trávit v blízkém Čimickém nebo Ďáblickém háji, ideálních pro běh, procházky i rodinné víkendy.
Hledáte dům v Praze, kde ráno slyšíte ptáky místo dopravy, ale nechcete se vzdát pohodlí města? Zvu vás na prohlídku!
S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100222 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 396 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 97 m² |
| Cena | 26 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |