Mgr. Karolína Marchlíková
Prodej vily 301 m², Praha
Popis nemovitosti
Rodinný dům postavený v 20. letech je výjimečný svou polohu na svahu Branických skal. Nachází se na okraji městské části Braník, přímo u řeky a cyklostezky s velice snadnou a rychlou dostupnosti do centra Prahy.
Pozemek domu je kompletně zasíťovaný s připojením na kanalizaci, plyn a elektřinu. Stav domu je určený ke kompletní rekonstrukci. Dům má tři nadzemní podlaží, podsklepen není. Vila má dvoje vstupní dveře s chodbami, její interiér je však propojen a do podkroví vede společné dřevěné schodiště. Místnosti ve 2. NP a 3. NP disponují dostatkem denního světla a jejich vzdušnost umocňují stropy vysoké až 3 m. Podkroví o užitné ploše 86 m2 včetně půdy vytváří možnost rozšíření o další pokoje. Dva balkony orientovány na jih nabízí výhled na Starou cestu a kostel sv. Prokopa v dáli. V zadní části domu se nachází vstup na terasu s výhledem na skálu. Součástí pozemku jsou dvě garáže zasazeny do svahu pod domem.
Ojedinělý charakter nemovitosti nabízí potenciál nevšední rekonstrukce a zvelebení celého bydlení.
Základní údaje
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 1308-2 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 356 m² |
| Plocha užitná | 301 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |