Vladimíra Halbychová
Prodej vily 320 m², Praha
Popis nemovitosti
Představujeme vám exkluzivní nabídku rodinného domu nacházejícího se na adrese Zbraslavská 30/13 v malebné čtvrti Malá Chuchle, Praha 5. Tento prostorný dům nabízí ideální kombinaci soukromí, klidu a dostupnosti městské infrastruktury. S celkovou zastavěnou plochou 125 m2 a obytnou plochou 400 m2, je tento dům umístěn na parcelě o rozloze 797 m2, kde dominuje krásná udržovaná zahrada o velikosti 645 m2. Dům je rozložen do tří nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží, což umožňuje pohodlné bydlení pro rodinu s dětmi nebo jako reprezentativní sídlo pro pořádání společenských akcí. Vzhledem k tomu, že dům je před celkovou rekonstrukcí, nový majitel má jedinečnou příležitost upravit interiér dle svých představ a potřeb. Dům je technicky vybaven veškerými inženýrskými sítěmi – elektřina (380V i 220V), veřejný vodovod a kanalizace. Ohřev vody je zatím řešen systémem, který plánuje nahradit modernějšími technologiemi. Vytápění domu je nutné řešit novým systémem, neboť stávající není specifikován. Co se týče internetového připojení, dům je vybaven wi-fi. Lokalita, kde se dům nachází, je dobře dostupná jak městskou hromadnou dopravou, tak i vlastním automobilem. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Z hlediska parkování, dům nabízí dvě parkovací stání na vlastním pozemku a další možnosti parkování na ulici. Bezpečnost domu je zajištěna a novační majitel může využít existující bezpečnostní prvky k dalšímu zhodnocení. Finanční aspekty prodeje jsou také velmi přímočaré. Nabízená cena za tuto nemovitost činí 16,5 milionu Kč a dům je možné koupit jak za hotovost, tak s využitím hypotečního úvěru. Majetek je k dispozici ihned po dohodě, což umožňuje rychlě se nastěhovat a začít novou kapitolu života na malostranském předměstí. Tento dům představuje nejenom bydlení v prestižní lokalitě Prahy, ale také skvělou investiční příležitost díky možnosti rekonstrukce a adaptace na míru. Pokud hledáte prostor k bydlení nebo místo pro vaše podnikání, toto je ideální volba pro vás. Přijďte se podívat a přesvědčte se o exkluzivitě této nabídky osobně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 925613 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 797 m² |
| Plocha obytná | 400 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 125 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |