Ing. Lucie Adamcová
Prodej vily 147 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji polovinu velkorysého řadového domu z rezidenčního projektu Na Vyhlídce. Dům se nachází na výjimečném místě blízko pěších stezek Starého Suchdola, koňských ohrad a kousek od Brandejsova statku. Předmětem prodeje je polovina dvojdomu o dispozici 4+kk s plochou 219 m2 včetně čtyř teras, garáže a zahrady o velikosti 240 m2. Vila disponuje třemi podlažími, dvěma nadzemními a jedním částečně zapuštěným do terénu. V 1. PP se nachází vstup do domu, předsíň, garáž o velikosti 25 m2 a dále dostatečně velký prostor vhodný pro pracovnu, či zázemí pro saunu. Z PP je možnost vyjít na zahradu přes částečně zapuštěnou terasu. Terasa poskytuje dostatek soukromí pro posezení či grilování. V 1. NP je nadstandartní světlý obývací pokoj s prostorem pro kuchyň a jídelní kout o výměře 42 m2 a dvěma prostornými terasami. Na tomto podlaží je další vstup do domu, samostatná toaleta a šatna. V 2. NP je umístěna hlavní ložnice s koupelnou, terasou se západním sluníčkem a výhledem do zahrady. Dva další – případně dětské pokoje, další větší koupelna, dále šatna a další terasa. Nemovitost je vytápěná tepelným čerpadlem v kombinaci s plynovým kotlem, jako bivalentním zdrojem. V celém domě je podlahové vytápění. Rekuperace v domě zajistí čerstvý vzduch, omezení vlhkosti a ušetří spotřebu energií. Okna mají přípravu na předokenní žaluzie. Možnost umístit na střechu fotovoltaické panely. Vnitřní prostory jsou dokončeny bez obkladů, povrchových krytin, dveří a zařizovacích předmětů s možností individuálního výběru budoucích majitelů. V případě zájmu můžeme zprostředkovat dokončení vily přímo developerem projektu. Majitelé budou mít přístup do společných venkovních prostor, kde je naplánováno venkovní fitness, posezení a hřiště. Další dvě venkovní parkovací místa jsou na pozemku projektu. Kolaudace plánována na 4kv./2024. V okolí je kompletní občanská vybavenost, v Suchdole je základní i mateřská škola, bazén, VŠ zemědělská, restaurace, obchody a další služby. Jedná se o velmi zajímavou část Suchdola (Kozí hřbety) s nádhernými vycházkovými a cyklistickými trasami do přilehlých lokalit (např. Tichým údolím Únětického potoka). Přesto má lokalita na dosah dopravu MHD a krátkou dojezdovou vzdálenost od Dejvického metra. Velkým benefitem bude též plánovaná tramvajová linka.
Moc rádi Vám nemovitost ukážeme.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Keller Williams Czech Republic zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 26894-1 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 297 m² |
| Plocha užitná | 147 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |