Nikita Mikhailov
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 34 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k pronájmu zcela nový byt 1kk v novostavbě od developera Skanska, nacházející se ve čtvrti Emila Kolbenova Alfred. Byt o užitné ploše 33,7 m² je situován ve 3. podlaží a disponuje prostorným balkonem o velikosti 8,9 m², ideálním pro exteriérový nábytek, což zvyšuje celkovou plochu na 42,6 m². Lokalita je výborně dostupná, nachází se u metra B Kolbenova, v ulici Fafkových, Praha 9 – Vysočany. Byt je prakticky uspořádán a nabízí předsíň s vestavěnou skříní na obuv nebo oblečení, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena skříní, která poskytuje další úložné možnosti. Obývací pokoj zahrnuje oddělený šatní kout s vestavěnou skříní na oblečení, což přispívá k organizaci prostoru. Kuchyně je moderně zařízená s kuchyňským ostrůvkem, který může sloužit jako jídelní stůl a kuchyňskou linkou vybavenou všemi potřebnými spotřebiči. Celý interiér byl pečlivě navržen firmou onlineinterier, což zaručuje stylové a funkční bydlení. Mikrovlnka už je nainstalovaná. Čtvrť nabízí bohatou občanskou vybavenost, která zahrnuje klidný veřejný prostor s lavičkami, ideální pro relaxaci, práci nebo setkávání s přáteli. Lokalita je výborně dostupná, nachází se kousek od stanic metra B Kolbenova a Vysočanská. Pro milovníky přírody a procházek je v blízkosti Klíčovský park a okolí říčky Rokytka, kde se nachází fitness stezka vhodná pro aktivní odpočinek. Byt se nachází jen 3 minuty pěšky od stanice metra B Kolbenova a tramvajové zastávky Kolbenova s linkami 12 a 94. Lokalita nabízí také výborné spojení autem. Bytový dům Alfred je zařazen do kategorie PENB A, což znamená, že má téměř nulovou spotřebu energie. Náklady na energie a služby činí pouze 2400 Kč. Byt je vybaven chytrou domácností, včetně automatických rolet na oknech v každém pokoji, což zvyšuje komfort a pohodlí bydlení. Nájemné 23.000 Kč/měs. Poplatky: 2.400 Kč/měs. Vratná kauce 46.000 Kč/jednorázově Odměna RK 23.000Kč + DPH/jednorázově Majitelé shánějí spolehlivého a dlouhodobého nájemníka, který se o bytovou jednotku bude hezky starat. Pokud jsme vás nabídkou zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání individuální prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 408347 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 781 m² |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Plocha zastavěná | 1 781 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |