Ing. Marcela Bartáková
Pronájem bytu 2+kk 60 m², Praha
38 000 Kč za měsíc G
+ zálohy 5.500Kč/1osoba, přepis elektřiny na nájemce + kauce 1 nájem
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
V novém projektu Ahoj, Vanguard najdete radost z bydlení. Bonusem pro rezidenty je široké spektrum výhod, vše v ceně nájmu, jako SPA wellness zóna s proskleným bazénem, saunami a skvěle vybaveným fitness, kdy v domácím oblečení projdete do relaxačního prostoru tajnou podzemní chodbou.
Nabízíme vám exklusivně k pronájmu od 1.5.2025 světlý prostorný byt 2kk s balkonem ve 4.NP,komorou na patře, sklepní kójí a garážovým parkováním. Tento jižně orientovaný byt 59,5m2 s posuvnými velkoformátovými okny disponuje velkorysým balkonem o ploše 12,2m2 se zábradlím z odolného skla s výhledem do zeleně. Byt je vybavený dřevěnou podlahou, každý pokoj má klimatizaci a termostaty. Nová moderní kuchyňská linka má zabudované spotřebiče a poskytuje komfortní přípravu jídel. Koupelna s velkoformátovými obklady disponuje sprchovým koutem, otopným žebříkem a umyvadlem s velkým zrcadlem a toaletou, navíc je k dispozici nová pračka se steam funkcí. Vybavení pokojů je zcela na vašem stylu. Videotelefon přispívá ke komfortu bydlení, otvírání centrálních dveří na čip.
Po zaparkování auta v garáži vyjedete výtahem přímo do svého patra, tudíž bydlení je bezbariérové. Pro rezidenty jsou zde instalované i nabíjecí stanice pro elektromobily.
Projekt Ahoj, Vanguard nabízí rezidentům velké privátní hřiště s dlouhou terénní skluzavkou, prolézačky, dřevěný domeček a řadu dalších inspirativních, herních prvků.
Máte k dispozici spa & wellness zónu s finskou saunou a párou, a také 18 metrů dlouhý prosklený bazén. K ochlazení po sauně je k dispozici padající ledová tříšť, samozřejmě sprchy, a nebo lze zvolit vědro se studenou vodou. Součástí je i odpočívárna. Lze využít i místnosti s masážním lehátkem a nebo vířivky umístěné hned vedle bazénu. To vše v místě bývalého protiatomového krytu.
Rezidence se nachází v atraktivní části Modřan, které se stávají lokalitou s velkým potenciálem. A díky skvělé dopravní dostupnosti mají ideální polohu pro cestu do centra Prahy i v opačném směru na venkov. Okolí nabízí bohaté možnosti aktivního i relaxačního využití od cyklostezek podél Vltavy až po moderní restaurace a kulturní místa.
Neváhejte mne kontaktovat, ráda vám vaše nové bydlení představím osobně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 27837 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |