Alena Unzeitigová
Pronájem bytu 2+kk 83 m², Praha
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu nový nadstandardní byt 2+kk (57 m2) s prostornou terasou (20 m2) a ještě balkonem (6 m2) (o celkové výměře 83 m2) v komorním bytovém projektu v Hrdlořezích, v těsné blízkosti říčky Rokytky . Byt v druhém patře (ze tří celkem) doufá, že najde nájemníky, kteří v něm budou bydlet dlouho a rádi. To vše bez nutnosti velkých investic, majitele byt vybavili vším co ke spokojenému životu potřebujete. Pojďme se na to podívat podrobněji. Budete okouzleni jeho vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na všechno, co je potřeba ke spokojenému životu. Neprůchozí dispozice, nabízí obývací pokoj s kuchyňskou linkou o 20 m2 a ložnici, se skvělou vestavěnou skříní, o výměře 15 m2. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, ta má 18 m2, takže na ní určitě zvládnete i menší grilování. Nábytek na terasu je k dispozici. Díky popínavým rostlinám, které dům obklopují, je terasa velmi diskrétní. Příjemný pocit také navazuje dřevěná podlaha a dřevěné paravany proti slunci. Na menší balkon se vchází z kuchyně a vybízí tak k tomu si vypěstovat spoustu bylinek, které jsou při vaření hned po ruce. Koupelna je vybavena vanou a je tak prostorná, že se vešla i pračka. Ta je vám již k dispozici. Topný žebřík v koupelně je samozřejmostí, ale bonusem je okno. Toaleta je vedena samostatně. Byt je dále vybaven pro váš pohodlný život moderní kuchyňskou linkou s dostatkem pracovní plochy a kvalitními spotřebiči AEG (vestavná lednice s mrazákem, indukční deska, trouba, vinotéka). Dostatek úložných prostor nabízí dále vestavěné botníky a skříně v chodbě. Vše na míru. Život vám jistě zpříjemní i francouzská okna v ložnici. Byt je převážně orientován jihovýchodním směrem a okna jsou vybaveny žaluziemi. Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Součástí bytu je garážové stání, k dispozici je i společná kolárna. Samozřejmostí je výtah a také velmi reprezentativní společné prostory, včetně recepce (výhodné při přebírání balíčků a zásilek). Nájemné činí 24.500,- (včetně garáže) k tomu připočtěte ještě poplatky ve výši 6.000 Kč,- (v tom jsou již poplatky za teplo a vodu, recepci a drobné služby v domě). Elektrická energie zůstane na majitele a záloha činí 1.300 Kč. Hrdlořezy se postupně stávají příjemným místem k bydlení. Rychlá dopravní dostupnost do centra busem, dobrá občanská vybavenost v okolí (Lidl, Kaufland, pošta. Rychlý únik do přírody - páteřní cyklostezka kolem meandrující Rokytky či nedaleká Višňovka. Byt tak skvělý a pohodlný, v kterém budete chtít žít dlouhá léta. Byt, ze kterého se nebudete chtít odstěhovat. A ani nebudete muset, protože je byt nabízen k dlouhodobému pronájmu. Už si připravujete svoje jméno na štítek zvonku? Volné ihned a na prohlídce se můžeme domluvit kdykoliv. K nastěhování: 21.1.2025
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Právní servis, Provize |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 2974 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |