Mgr. Jan Košař
Pronájem bytu 2+kk 57 m², Praha
19 990 Kč za měsíc B
+ poplatky 5.000,- Kč, převod elektřiny na nájemce + kauce 2 měsíční nájmy a provize RK
RE/MAX Anděl
Praha, Ostrovského 253/3
Popis nemovitosti
Dovolujeme si vám nabídnout pronájem nového a částečně vybaveného bytu s parkovacím stáním a sklepem v novém projektu Albatros v pražských Kbelích. Byt o dispozici 2+kk nabízí celkovou velikost 57m2, (52m2 byt + 5m2 balkon), se nachází ve 4. patře a je doplněn prostorným východně orientovaným balkonem, parkovacím stáním v suterénu domu a sklepní kójí. Balkon je přístupný z obývacího pokoje a přirozeně tak rozšiřuje pocit volného prostoru. Členitost budovy zároveň poskytuje balkonu dostatek soukromí. Hlavní místnost nabízí plně vybavenou kuchyň - myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř, horkovzdušná elektrická pečicí trouba, nadstandardně velká lednice s mrazničkou. Při výběru spotřebičů byl kladen důraz na nízkou energetickou náročnost. Dále je zde jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Vše je doplněno dostatkem úložného a pracovního prostoru. V předsíni jsou k dispozici prostorné skříně se zrcadly a předsíňová stěna s botníkem a lavicí. Další skříň je připravena v ložnici. V obytných místnostech je na podlaze plovoucí podlaha, v koupelně slinutá dlažba. Elegantní a nadstandardně prostorná koupelna nabízí sprchový kout typu walk-in, umyvadlo se skříňkou, zrcadlovou skříňku s osvětlením, designovou toaletu, otopný žebříček a přípravu pro pračku. Okna celého bytu jsou doplněna žaluziemi a vstupní bezpečnostní dveře včetně kování a vložky jsou v nejvyšší bezpečnostní třídě 4. Bydlení v rezidenčním projektu Albatros splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Celý projekt byl vybudován dle standardu BREEAM, s certifikátem udržitelné výstavby. Umístění nedaleko metra Letňany trasy C (3 zastávky busem, 5 minut od domu) poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu - oblíbený lesopark Letňany je 500 metrů od domu. Těsně u domu je stanice autobusu Valcha, opodál pak frekventovaná zastávka Huntířovská s přímým spojením na metro C i B. V těsné blízkosti projektu se nachází obchodní centrum se supermarketem, drogerií, lékárnou. V blízké době je plánováno rozšíření obchodního centra o fitness centrum, kavárny, restaurace a kanceláře. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu a společných prostor činí cca 5.000,- Kč a elektřina se převádí na nájemce. V ceně pronájmu je i parkovací stání a sklepní kóje. Možnost připojení vysokorychlostního internetu pomocí optického kabelu je samozřejmostí. K dispozici dle dohody.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 411116 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 57 m² |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |