Bc. Linda Petrášková MBA
Pronájem bytu 2+kk 40 m², Praha
Popis nemovitosti
Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k pronájmu nově vybudovaný podkrovní byt 2+kk s výměrou 40 m2, v šestém podlaží zrekonstruovaného bytového domu s výtahem v Nuslích. NEPLATÍTE PROVIZI RK. Jedná se o kompletně novou bytovou jednotku a vy tak budete prvním nájemcem. Byt disponuje vstupní chodbou, kde je umístněná kuchyňská linka vč. spotřebičů -myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, elektrická horkovzdušná trouba a digestoř. Dále na míru zhotovené úložné prostory, vstup do koupelny a do obývacího pokoje. Designová koupelna je vybavena sprchovým koutem, závěsnou toaletou, zrcadlem s LED osvícením, úložnými prostory, topným žebříkem a pračkou s integrovanou sušičkou a podlahovým topením. Do obývacího pokoje byla na míru vyrobena TV stěna, která disponuje dostatkem úložných prostorů a televizí, pohovka pro vaše pohodlí a komfort. V ložnici naleznete vestavěnou šatní skříň s integrovanými LED pásky, manželskou postel a místo pro pracovní stůl. Okna v předmětném bytě jsou plastová, jako stínění byly použity kvalitní rolety. Podlahy jsou v obytné části vinylové, v koupelně dlažba. Do kuchyně i obou pokojů byla instalována klimatizace. Způsob vytápění bytu může být skrze klimatizace nebo infra panely. Vytápění a ohřev vody je zajištěn skrze elektrický boiler. V bytě je aktivní přípojka UPC/Vodafone pro kabelový internet a televizi. Jedná se o zcela novou bytovou jednotku, která byla navrhnuta, aby uspokojila potřeby nejnáročnějšího klienta. V domě je výtah, který jede přímo do šestého patra. K bytu je dále možné užívat balkónek na patře pro sušení prádla, dům je zabezpečený kamerovým systémem a vstupy na čip, o správu se stará správcovská firma. Lokalita je v centru Nuslí, poblíž Náměstí bratří Synků, nabízí ideální spoj do centra tramvají číslo 11, která je 2 minuty chůzí od domu nebo autobus 188, který je taktéž chůzí cca. do 5 minut. V blízkosti jsou večerky, prodejna Tesco, restaurace a ostatní služby. Měsíční náklady na bydlení jsou: -nájemné 24.000,– Kč, -elektřina zálohově 2.200,– Kč (smlouva na nájemce), -služby v rámci domu jsou paušální – 1 osoba 910 Kč, 2 osoby 1720 Kč. -vratná kauce je ve výši dvou nájmů (48.000,- Kč). Nájemné se hradí vždy v daném měsíci na daný měsíc. Neplatíte provizi RK. Majitel vlastní celý bytový dům a udržuje stálý pořádek, nájemce vždy prověřujeme, nabízíme férové jednání a rodinný přístup. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků. Ráda se s Vámi uvidím na prohlídce. Volné k nastěhování ihned. K nastěhování: 3.2.2025
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Infra-panely |
| ID nemovitosti | 25003 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 40 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |