Ing. Iztok Toplak, MBA
Pronájem bytu 2+kk 54 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k podnájmu moderní byt 2+kk o podlahové ploše 54 m² s terasou (5 m²), sklepem (5 m²) a garážovým stáním s vlastním Wall Boxem pro elektromobil. Byt se nachází v novostavbě s výtahem a bezbariérovým přístupem, v ulici Oktábcových, Praha 9 – Vysočany, v 9. nadzemním podlaží. Vybavení: • Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči: indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák, myčka, digestoř. • K bytu náleží podzemní garážové stání a sklep. • Vlastní Wall Box pro nabíjení elektromobilu. Náklady: • Měsíční nájemné: 26 000 Kč • Poplatky za služby (záloha): 5 000 Kč (zahrnuje vodné, stočné, topení, odvoz odpadu, osvětlení a úklid společných prostor, výtah, garáž, elektřinu ve společných prostorách) • Kauce: 40 000 Kč • Provize RK: 31 460 Kč vč. DPH Parkování: • Podzemní parkovací stání s vlastním Wall Boxem – ideální pro elektromobilitu. Dopravní dostupnost: • Metro B – stanice Kolbenova: 3 minuty pěšky • Tramvajová zastávka Kolbenova: 3 minuty pěšky • Vlaková stanice Praha Vysočany nebo Liběn: 2 km pěšky • Autem: do 5 minut napojení na Městský okruh, dálnice D10/D11, Štěrboholská radiála Občanská vybavenost: • Obchody: Lidl Kolbenova, Billa v OC Fénix (1 stanice metrem) • OC Fénix: 80 obchodů, pošta, banky, fitness & wellness • Galerie Harfa: 160 obchodů, restaurace, služby • Zdravotní péče: Poliklinika Kolbenova a Vysočany Volnočasové aktivity: • Park Zahrádky a říčka Rokytka (600 m) • Cyklostezka A26 Rokytka – 16 km bezpečné trasy • O2 arena: koncerty a sportovní akce (2 stanice metrem) Doporučení makléře: Byt v projektu Vyhlídky Rokytka představuje ideální kombinaci klidného moderního bydlení s výbornou dostupností do centra a zelenými zónami v okolí. Vhodné pro mladé páry, profesionály i náročné nájemníky hledající kvalitní bydlení s parkováním a zázemím. Na co myslet: V okolí ještě probíhá výstavba – vyšší provoz ve všední dny, nicméně díky umístění v horním patře, moderní fasádě a kvalitním trojsklům není hluk v bytě slyšitelný.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 15634 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 64 m² |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |