Nikita Mikhailov
Pronájem bytu 2+kk 53 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k pronájmu zcela nový byt 2kk v novostavbě ve čtvrti Emila Kolbenova Alfred, postavený developerem Skanska. Byt má užitnou plochu 53,3 m² a nachází se ve 2. podlaží, k němuž náleží prostorný balkon o velikosti 7,2 m², což zvyšuje celkovou plochu na 60,5 m². Skvělá lokalita u metra B Kolbenova, v ulici Fafkových, Praha 9 – Vysočany. Byt je prakticky zařízen a nabízí předsíň s vestavěnou skříňí na oblečení, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena, další skříní, která přispívá k organizaci. Dle zájmu nájemníka majitel pořídí pračku. Kuchyně je moderně zařízená, obsahuje kuchyňský ostrůvek, který může sloužit také jako jídelní stůl a kuchyňskou linku vybavenou všemi potřebnými spotřebiči. Celý interiér byl pečlivě navržen firmou onlineinterier, což zaručuje stylové a funkční bydlení. Čtvrť nabízí bohatou občanskou vybavenost, která zahrnuje klidný veřejný prostor s lavičkami, ideální pro relaxaci, práci nebo setkávání s přáteli. Lokalita je výborně dostupná, nachází se kousek od stanic metra B Kolbenova a Vysočanská. Pro milovníky přírody a procházek je v blízkosti Klíčovský park a okolí říčky Rokytka, kde se nachází fitness stezka vhodná pro aktivní odpočinek. Byt se nachází jen 3 minuty pěšky od stanice metra B Kolbenova a tramvajové zastávky Kolbenova s linkami 12 a 94. Lokalita nabízí také výborné spojení autem. Bytový dům Alfred je zařazen do kategorie PENB A, což znamená, že má téměř nulovou spotřebu energie. Náklady na energie a služby činí pouze 3 500 Kč. Byt je vybaven chytrou domácností, včetně automatických rolet na oknech v každém pokoji, což zvyšuje komfort a pohodlí bydlení. K bytu je možnost pronajmout parkovací stání za 3 000 Kč měsíčně, což zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Nájemné: 26 000 Kč/měs. Poplatky: 3 500 Kč/měs. Parkovací stání: 3 000 Kč/měs. Vratná kauce: 52 000 Kč/jednorázově Odměna RK: 26 000 Kč + DPH/jednorázově Majitelé shánějí spolehlivého a dlouhodobého nájemníka, který se o bytovou jednotku bude hezky starat. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání individuální prohlídky.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 408353 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 781 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Plocha zastavěná | 1 781 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |