Martina Procházková
Pronájem bytu 3+kk 68 m², Praha
33 000 Kč za měsíc D
+ 5.000 Kč služby včetně elektřiny (nepřevádí se), kauce 33.000 Kč,provize 33.000 Kč+DPH
INSTINKT REALITY s.r.o.
Plzeň, Tylova 530/42
Popis nemovitosti
Reprezentativní, plně zařízený byt 3+kk po nákladné rekonstrukci, umístěný v Rezidenci Rybalkova, k dlouhodobému pronájmu, volný od 1.12.2024. Byt má výměru 68 m2 (+ sklep 4 m2 v suterénu domu), 2. patro kompletně renovovaného činžovního domu s výtahem, v lukrativní části Prahy 2 – Královské Vinohrady, ulice Rybalkova (souběžná s Francouzskou). Ve vnitrobloku rozlehlá zahrada. V těsné blízkosti domu (100 m) park Grébovka, metro linka A – Náměstí Míru v docházkové vzdálenosti (500 m). Dispozice a vybavení: vysoký komfort bydlení, kvalitní použité materiály, historický ráz bytu i domu. Jedná se především o dřevěné podlahy, atypické vnitřní dveře výšky 2100 mm, historizující otopná tělesa, vysoké stropy. Dům - renovované zábradlí, schodiště, původní klenby a vysoké stropy. Ve sklepních prostorách je umístěna kotelna, zajišťující ohřev vody a vytápění. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou se spotřebiči AEG - mikrovlnná i pečící trouba, kombi varná deska sklokeramika + indukce, lednice s mrazákem a myčka. Rohová sedačka, jídelní stůl + 6 židlí, TV. Koupelna - 120 x 60 cm velký sprchový kout s nanonástřikem proti vodnímu kameni, nová pračka se sušičkou AEG. Ložnice - dřevo indonéský palisandr - postel 200x200 cm, 2 noční stolky, TV stolek, u ložnice šatna s úložným prostorem. Předsíň - kazetové bezpečnostní dveře se dvěma bezpečnostními zámky + videotelefon, šatní skříň s velkým úložným prostorem a botníkem a zrcadlem. Extra WC s bidetovou sprchou. Pokoj - černá kožená dvojsedačka, k dispozici nová TV Samsung Crystal UHD úhlopříčka 127 cm. Oba pokoje jsou orientovány do vnitrobloku. Ve všech místnostech dodělávané těsnění proti zimě a špíně na špaletových oknech. Internet – rozvody v každé místnosti. Připojení a smlouva jde za nájemníkem. V místě je skvělá dopravní dostupnost, velký počet restaurací (přímo v ulici Rybalkova jsou dvě), kaváren a obchodů. Majitel do nájmu preferuje nekuřáky a nájemce bez zvířat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N231011 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 68 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |