Sergej Gončarov
Pronájem bytu 3+kk 82 m², Praha
30 000 Kč za měsíc B
+ 5.468,- poplatky za společné domovní služby, topení, teplou a studenou vodu. Elektřina bude převed
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
Byt je volný k nastěhování od 15. dubna 2025. Láká Vás bydlení v novém moderním projektu? Nabízíme pronájem nového bytu s orientací oken na východ, 3+kk, o výměre 82 m2 + lodžie 16 m2, ul. Choceradská, Praha 4 – Záběhlice, rezidence View Spořilov. Byt se nachází v 5.NP novostavby s výtahem, celkem má dům 10 NP. K bytu náleží garážové parkovací stání v podzemních garážích. Byt je nezařízený. Dle dohody je možné byt vybavit novým nábytkem. Po vstupu vás přivítá předsíň 12 m2 se samostatnými vstupy do koupelny a WC, obývacího pokoje a dvou ložnic. Předsíň disponuje dostatkem prostoru pro komoru a vestavnou skříň. Najdete zde i přívod na pračku. Kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči: vestavěnou troubou se sklokeramickou deskou, digestoří, zabudovanou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnou troubou. Koupelna 4 m2 s vanou a samostatná toaleta 1,3 m2. Výhodou je vyhřívaná podlaha v celém bytě. Obývací pokoj 20,2 m2 s přípravou na kuchyňskou linku je nezařízený. Ložnice 17,6 m2 a 11,8 m2 jsou také nezařízené, ale se vstupem na lodžii, která byt propojila s okolní zelení. Francouzská okna s úchvatným výhledem na rybník. Chodba velmi dobře řešena s možností prostoru na vestavěnou skříň. Na podlaze položena plovoucí laminátová podlaha v obytných místnostech, v koupelně dlažba a na lodžii betonová dlažba. Topení je ústřední (společná kotelna v 1.PP), v koupelně je otopný žebřík. Součástí bytu je domácí telefon. Samozřejmostí připojení internetu. Součástí projektu je venkovní dětské hřiště. V domě také najdete kočárkárnu. Bytový projekt nabízí vynikající dopravní spojení do centra města, ale také rychlý nájezd na magistrálu a jižní spojku, popř. dálnici. Přímo u domu je zastávka autobusu MHD s rychlým a přímým spojením do centra Prahy. Stanice metra Roztyly 1,5 km. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školky, školy, lékaře, obchody, restaurace, park. Nájemné 30 000,- Kč měsíčně, + 5.468,- poplatky za společné domovní služby, topení, teplou a studenou vodu. Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná jistina ve výši 2 nájmů (je možné rozložit na dvě splátky). Rezervační poplatek / provize 1 nájem + dph
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 25495 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 97 m² |
| Plocha obytná | 97 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |