Ludmila Janočková
Pronájem bytu 5+1 a více 140 m², Praha
38 000 Kč za měsíc G
bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
REALITY JJ
Praha, Baranova 1026/33
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout velkoryse řešený slunný byt s dispozicí 5+1 o celkové ploše 140 m2, který je situován do 3. patra menšího cihlového činžovního domu v krásné lokalitě nedaleko centra Prahy, v městské části Praha 4 - Braník.
Byt prošel kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí v roce 2015. Vzdušný a prostorný byt se skládá z obývacího pokoje, velké kuchyně s jídelnou (kuchyňskou linkou s veškerými spotřebiči - myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a spíží, dále z obývacího pokoje, čtyř pokojů a dvou koupelen (větší s vanou a toaletou, druhá menší se sprchovým koutem), další samostatné toalety a předsíně. Byt se pronajímá včetně většiny zařízení (dle dohody), většina nábytku je zhotovená na míru. Plastová okna, na podlaze dřevěné parkety, koberce, dlažba. Ohřev vody a topení zajišťuje elektrokotel s bojlerem umístěným v koupelně. K bytu patří sklep o velikosti 20 m2.
K domu náleží pozemek vč. zastavěné plochy o velikosti 568 m2, který je využit na zeleň, parkovací stání a soukromé garáže. K bytu náleží jedno parkovací stání na pozemku.
Dům pochází ze třicátých let a je po celkové rekonstrukci, která proběhla v letech 2000 - 2005 (vnitřní rozvody vody, odpadů a elektřiny, zateplení, plastová okna, střecha). Jedná se o bydlení ve vyhledávané části Prahy s výhledem na Vltavu. Je zde veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost - do centra, tram i bus 10 min k metru A Karlovo nám., do 3 min napojení na Jižní spojku.
V nejbližším okolí je rekreační zóna s fitness, tenisovými kurty a restaurací.
Koupání ve Vltavě 200m, nedaleko se nachází krásné golfové hřiště Hodkovičky, cyklostezka, bruslostezka, vodácké aktivity, jízdárna, dětské kroužky, škola, školka.
Cena: 38 000 Kč /měs
Služby: 9 500 Kč/měs (veškeré energie, voda,…)
Vratná kauce: 60 000Kč
Provize RK: 38 000Kč
Vhodné nejen pro početné rodiny ,ale i jako sídlo firmy, spojené s bydlením. Pronájem možný i na dobu kratší než 1 rok, ne méně než 4-5 měsíců. Byt bude k dispozici od 1.3.2025.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda odpovím na Vaše dotazy a poskytnu detailní informace či prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 168 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |