Milan Břečka
Pronájem kanceláře 539 m², Praha
Popis nemovitosti
Představujeme Vám 539m2 kompletně zařízeních kancelářských prostor ve 2. patře moderního komplexu Factory Office Center v žádané lokalitě Smíchova. Factory Office Center je prestižní kancelářský objekt skládající se z dvou podzemních a sedmi nadzemních pater. Jeho poloha přímo naproti Smíchovskému nádraží a v těsné blízkosti dynamicky se rozvíjejícího obchodního a administrativního centra Anděl zaručuje vynikající občanskou vybavenost a přístupnost na všechny druhy MHD. Kancelářské prostory disponují kombinací menších a větších zasedacích místností, open space, vytvořenými z kombinace skleněných a SDK příček. Majitel kanceláří je otevřený k vyjednání nájemních prázdnin rozložených do uzavřené nájemní smlouvy. Pro nájemce a jejich návštěvy je k dispozici podzemní parkoviště s kapacitou 92 míst přímo v budově, což přidává na komfortu a bezpečnosti. Blízkost nákupních center a široké spektrum služeb v okolí zajišťuje veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný pracovní den. Případná příležitost o rozšíření prostor až na celkovou plochu 1128 m2 spojením s vedlejší jednotkou. Nájem je možné platit v CZK i eur (k přepočtou k datu vystaveni faktury na eur). Poplatky jsou 155,-Kč/m2 Platba za parkovací místo: 115€ Kauce 3x měsíční nájemné se službami. Všechny ceny jsou bez DPH. Indexace podle MUICP od roku 2025. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost jak automobilem, s přímým napojením na dálnice D1 směr Brno a D5 směr Plzeň, tak městskou hromadnou dopravou. Přímý vstup do stanice metra B - Smíchovské nádraží, blízkost tramvajových zastávek, vlakové stanice Praha – Smíchov a autobusových zastávek PID zajišťuje bezproblémové spojení se všemi částmi Prahy i letištěm Václava Havla. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají reprezentativní a dobře dostupné kancelářské prostory v srdci Prahy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 9552 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 539 m² |
| Plocha užitná | 539 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |