Miroslava Zemanová
Pronájem kanceláře 253 m², Praha
Popis nemovitosti
Nebytové prostory v části objektu označovaného jako „Vila“. Celkem čtyři nadzemní podlaží, přičemž nabízený nebytový prostor o výměře 253 m2 se nachází ve 4.NP s výtahem. Nabízené prostory jsou k dispozici od 1.11.2024. Prostory jsou rozprostřeny ve dvou podlažích, přičemž spodní podlaží (o výměře 253 m2) je s horním podlažím - otevřenou galerií (o výměře 44 m2) spojeno schodištěm, která je případně taktéž využitelná. Nabízené prostory jsou svým charakterem vhodné pro využití jako kanceláře či po rekolaudaci i jako klinika či ordinace lékařů. Komplex má exkluzivní polohu, je v centru Vinohrad, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A – Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu. Objekt sousedí s ulicí Chrudimskou, Slezskou a Hradeckou, má vlastní pasáž s obchody. Nájemné: cena k jednání (v závislosti na délce nájemního vztahu) K pronájmu: od 1.11.204 Zálohy na služby: 130,- Kč/m2/měsíc (vč. záloh na vlastní spotřebu energií), zúčtovatelná záloha s ročním vyúčtováním Ideální nájemní smlouva na dobu určitou, min. 3 let. Jistota ve výši 2měsíčních nájmů vč. DPH a 2 záloh na poskytované služby bude uhrazena při podpisu smlouvy, resp. nejpozději v den počátku nájmu. Indexace nájemného: roční indexace nájemného (dle aktuálních údajů ČSÚ) Technická specifikace nebytového prostoru: o elektrická energie, přívod teplé a studené vody o centrální vytápění o vlastní sociální zázemí o vstup do společných prostor na čipy o výtah Vybavení budovy: o ostraha 24/7 o EPS, CCTV o vstup na čipy o podzemní garáže Pronajímatel je připraven: o konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor o realizovat stavební úpravy prostor o zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány Bez provize.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | N04873 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 253 m² |
| Plocha užitná | 253 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |