Faraon Reality s.r.o.
Pronájem kanceláře 170 m², Praha
80 000 Kč G
+ 4.000 záloha na služby + elektřina a plyn + kauce + provize RK
FARAON reality, s.r.o
Praha, Polská 1211/26
Popis nemovitosti
Kompletně zrekonstruovaná prvorepubliková vila 5+kk, s balkonem, střešní terasou, garáží a zahradou, v klidné vilové zástavbě pražského Spořilova, u Roztylského náměstí a kostela sv. Anežky České. U třípodlažní cihlové stavby byla právě dokončena celková rekonstrukce - nová fasáda se zateplením, střecha, rozvody, podlahy, okna, technologie. Vila se pronajímá nezařízená. Je vhodná pro rodinné bydlení nebo také jako kanceláře. V přízemí se nachází vstupní hala, šatna / sklad, kuchyně, obývací pokoj a toaleta. Ve druhém podlaží jsou 3 místnosti (jedna s balkonem) a koupelna s vanou, sprchou a wc. Ve třetím podlaží je pracovna se vstupem na střešní terasu. Ve sklepě je technologické zázemí - plynový kotel, zásobník na teplou vodu, centrální vysavač, přípojka na telefon i internet a datový server. Garáž s vraty na dálkové ovládání je určena pro 1 automobil, uvnitř je k dispozici zásuvka pro elektronabíjení. Další parkovací stání je na pozemku. Ve všech místnostech jsou datové rozvody, nainstalované jsou bezpečnostní kamery i alarm, s možností napojení na pult centrální ochrany. Podlahy jsou z kamenného koberce piedro a z vinylu, v horních místnostech jsou položené koberce. Okna plastová, třívrstvá. Lokalita s velmi rychlým napojením na Městský okruh i pražskou magistrálu. Nedaleko vily jsou 2 zastávky autobusu, odtud 8 min na metro C Kačerov nebo Chodov. V pěším dosahu je MŠ, ZŠ, poliklinika, potraviny, restaurace. Na přilehlém náměstí se o víkendu konají farmářské trhy. Nájem 80.000 Kč, poplatky za služby 4.000 Kč, elektřina a plyn s přepisem na nájemce. Kauce 2 nájmy, provize RK 1 nájem + DPH. Dům 148,6 m2, garáž 21,8 m2, střešní terasa 40 m2, balkon 4 m2, zahrada 245 m2. PENB - G. ID nemovitosti MDO0573-0001.
Základní údaje
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | MDO0573-0001 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 103 m² |
| Plocha pozemku | 348 m² |
| Plocha obytná | 170 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Plocha zastavěná | 103 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |