Ing. Olga Franclová
Pronájem kanceláře 240 m², Praha
Popis nemovitosti
Světlý atypický kancelářský prostor s vyvýšenou galerií v areálu Hvězda Praha 6 - Petřiny, podlahová plocha 240 m2, 2 parkovací místa, datová síť, recepce 24/7, 1NP, stanice metra 3 min. chůze.
Prostor byl využíván jako showroom pro módní značkové zboží. Je z velké části řešen jako open space (110 m2) s vyvýšenou galerií (90 m2). K dispozici je kromě otevřeného prostrou kancelář v dolním podlaží a dvě další kanceláře a odpočinková zóna s malým kuchyňským koutem je na galerii. Sociální zázemí je sdílené s dalšími nájemci.
Interiér působí elegantním dojmem zejména díky kvalitním materiálům: vinylová podlahová krytina s dekorem tmavého dřeva, prosklené příčky, kovové prvky na stěnách, visuté schodiště z masivu, nerez zábradlí, velkoplošná okna, výhled do zeleně, dostatek denního světla.
Celý prostor je vybaven klimatizací a strukturovanou datovou sítí. Okna jsou otvíratelná a opatřená žaluziemi, vstup je bezbariérový.
Prostor je možno rozšířit o dalších sousedících 75 m2.
V areálu je centrální recepce s 24/7 službou a s ostrahou, povrchové a podpovrchové parkování, fitness centrum, solárium a solná jeskyně. Velkým benefitem je blízkost stanice metra (3 min. chůze), letiště i dopravního okruhu, veškerá občanská vybavenost (pošta, banky, lékař, Billa atd.) a velká koncentrace veřejné zeleně (obora Hvězda, Ladronka).
Uvedená výše nájmu je orientační, nezahrnuje parkovací místa (povrchové stání 1 950 Kč/měs., podpovrchové 2 350 Kč/měs.), servisní poplatky a služby.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 172 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |