108 REAL ESTATE
Pronájem obchodu 430 m², Praha
22 EUR za m²/měsíc G
Servisní poplatky za služby 5,80Eur/m3/měsíčně
108 REAL ESTATE, a.s.
Praha, Na Poříčí 1079/3a
Popis nemovitosti
Nabízíme k podnájmu moderní nebytové prostory v komplexu kancelářských budov Rustonka R2 a R3, které se nachází v módní pražské čtvrti Karlín nedaleko stanice metra Invalidovna a jehož architektura je inspirována průmyslovou historií této oblasti.
K dispozici:
plocha: 430 m2, retail
plocha: 300 m2, kanceláře
plocha: 333 m2, kanceláře
plocha: 46 m2, kanceláře
Specifikace
- Skládá se ze tří samostatných osmipodlažních budov, které byly dokončeny v etapách v letech 2017 až 2019, se společným vstupem do podzemního parkoviště.
- Všechny budovy mají dvě podzemní podlaží s parkovacími místy, sklady a technologickými celky.
- V prvním patře se nacházejí obchodní prostory, restaurace a showroomy, ve 2. až 7. patře pak prémiové kancelářské prostory.
- Osmé patro slouží jako odpočinková terasa pro obyvatele kanceláří.
- Všechny budovy získaly zlatý certifikát LEED a nabízejí celkem více než 47 000 čtverečních stop pronajímatelné plochy a 480 parkovacích míst.
Lokalita
- Karlín má fascinující genius loci, za kterým se dá snadno vypravit. A Rustonka se nachází přímo v jeho srdci.
- Přímo u metra a tramvaje, se skvělým napojením na důležité výpadovky.
- Nová zástavba citlivě navazuje na průmyslovou historii této oblasti... Karlín je plný restaurací, bister a kaváren.
- Stanice metra Invalidovna
- 2 min.
- Tramvajová zastávka
- Tramvajová zastávka 2 min.
- Autobusová zastávka 2 min.
- Přímo před budovou
- Výjezdová silnice na Brno
- 20 min. autem
- Výjezdová silnice Plzeň
- 20 min. autem
- Letiště Praha Ruzyně
- 25 min. autem
Základní údaje
| Konstrukce | Skeletová |
| ID nemovitosti | MN-RUSSUB8-1 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 430 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |