Elizabeth Tien
Pronájem obchodu 1642 m², Praha
13 EUR za m²/měsíc G
služby 145 Kč/měs + 9% add on + DPH
Kanceláře v Praze.cz
Praha, Pernerova 697/35
Popis nemovitosti
Neplatíte provizi! Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelářskou/obchodní jednotku o výměře 1 642 m2 v budově Balabenka Office Building, Českomoravská 2408/1a, Libeň Praha 9. Je umístěna v 1. patře, s vlastním vstupem z ulice. Lze případně dělit na 748m2 a 890m2. Vlastní terasa 111 m2. K dispozici 15 parkovacích míst. V případě potřeby je možnost pronájmu i menšího skladu. Nájemné 12,50-14,50 EUR/m2 + 9% add on. Služby 145 Kč/m2. Kontribuce pronajímatele na fit out. Vhodné i pro zdravo provoz a vysokou školu. Balabenka Office Building se nachází na rozhraní dynamicky se rozvíjející části Prahy 8 a 9, na rohu ulic Sokolovská a Českomoravská. Vzhledem ke své strategické poloze a výborné dostupnosti je ideálním místem pro obchodní aktivity jak mezinárodních, tak i lokálních společností. Výjimečným architektonickým prvkem Balabenky jsou stupňovité terasy nacházející se v jednotlivých patrech a poskytující svým nájemcům příjemné místo pro relaxaci a neopakovatelný výhled na Prahu. Vlnitá fasáda není pouze elegantním prvkem, ale rovněž splňuje řadu náročných technických požadavků, které se týkají tepelné techniky, akustiky, dostatku světla v interiéru i bezpečnosti. Budova o celkové ploše 12 700 m2 má sedm nadzemních podlaží pro kanceláře a dvě podzemní podlaží se 155 parkovacími místy s vjezdy z ulice Sokolovská a Českomoravská. Budova je vybavena moderními technologiemi, které zaručují vysokou kvalitu prostor a rovněž bezpečnost nájemců. Do objektu je přivedena optická síť a v budově je instalována technologie pro posílení mobilního signálu. V objektu se také nachází kolárna s čipovým přístupem včetně samostatné sprchy. V přízemí budovy je otevřeno bistro, kde jsou pro nájemce denně připravovány čerstvé obědy a tyto prostory je také možné využít pro firemní prezentace či setkání. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří a obchodních prostor z více jak 300 budov po celé Praze. Těšíme se na kontaktování.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 954537 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 642 m² |
| Plocha nebytová | 1 642 m² |
| Plocha zastavěná | 3 224 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |