Radek Stejskal
Pronájem obchodu 250 m², Praha
Popis nemovitosti
Jako přímý majitel nabízím k pronájmu lukrativní a atraktivní obchodní prostor o rozloze 250 m² s parkovacím stáním pro 6 vozidel. Prostor se nachází v přízemí samostatného objektu, přímo u velmi frekventované ulice Českobrodská 444, Dolní Počernice. Dispozice prostoru zahrnuje prodejní plochu o velikosti 235 m², kuchyňku, WC, sklad a serverovnu. Výhodou je nízká energetická náročnost budovy (třída B), vysoká světlost díky velkým výlohám a proskleným dveřím, a vynikající viditelnost z rušné silnice. Pro zvýšení povědomí o provozovně je možné na fasádu nebo plot umístit reklamní poutače či loga. Vstup do prodejny je přímo z hlavní ulice. Jedná se o moderní a stylový prostor s výbornou dopravní dostupností. V současnosti slouží jako prodejna postelí a doplňků. Díky své poloze je objekt vhodný nejen pro obchod, ale také pro kanceláře, ordinaci, lékárnu, showroom, salon krásy, poradenské služby, masáže, servis kol, fitness centrum nebo jako sídlo menší společnosti. Drobné stavební úpravy jsou možné. Dopravní spojení je výborné – v blízkosti je zastávka autobusu a příměstského vlaku. Parkování je možné přímo před budovou pro až 6 vozidel. Prostor není vhodný pro provoz restaurace, kavárny, herny, vývařovny nebo výrobny. Budova je vybavena trezorem, zabezpečovacím systémem EZS Jablotron a kamerovým systémem Hikvision s možností napojení na pult centrální ochrany. Vytápění zajišťují úsporné indukční stropní panely. Poplatky: Elektřina a voda cca 11 000 Kč/měsíc Kauce: 1 měsíční nájem Provize: Neplatíte provizi zprostředkovateli Majitel není plátcem DPH. Lokalita: Rušná část obce K nastěhování: od 1. 7. 2025 Energetická náročnost: Úsporná budova – typ B (č. 264/2020 Sb.) Příslušenství: Bezbariérový přístup, parkovací místa pro 6 aut Stavba: Cihlová s 20 cm izolací, velmi dobrý stav, patrový objekt Plocha: 250 m² Kontakt: Zavolejte na tel. 777 633 544 a domluvte si prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Dlažba |
| Vytápění podrobnosti | Infra-panely |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplená polystyrenem |
| ID nemovitosti | 2154069713 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 250 m² |
| Plocha pozemku | 586 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 276 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |