Pavel Albert
Pronájem obchodu 450 m², Praha
290 Kč za m²/měsíc C
+ zálohy na služby a energie 150Kč/m2
RE/MAX Horizont
Praha, Třebešovská 2869/94
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele, Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční obchodní prostory o výměře 450m2 s přístupem z ul.Chrudimské nebo Hradecké, umístěné v 1NP multifunkčního objektu Agora Flora, Praha, Vinohrady, to vše v bezprostřední blízkosti stanice metra A Flora, tramvajových a autobusových zastávek. ! Neplatíte provizi RK ! Technická specifikace prostor: Nebytové prostory o užitné ploše 450m2 se nachází v pasáži objektu. Prostor je nyní využíván jako zázemí ( recepce, šatny) zavedeného fitness centra, toto zázemí se ale přesouvá o patro níže, kde je jsou hlavní prostory fitness centra. Využívat je možné jako obchodní prostory, kanceláře apod. ? otevíratelná okna ? vytápění, chlazení, klimatizace ? vlastní sociální zázemí ? kontrolovaný vstup do společných prostor – čipy Vybavení budovy: ? ostraha 24/7 ? EPS, CCTV ? vstup na čipy ? podzemní garáže V pasáži objektu se kromě jiného nachází Česká pošta, prodejna Albert, fitness centrum, studio Hot jógy, kadeřnictví, ordinace a další prodejny. Zálohy na služby a energie činí 150 Kč včetně DPH/m2/měsíc a jsou zúčtovány 1x ročně oproti skutečným nákladům, dle odběrů na měřidlech. K dispozici možnost pronájmu garážového stání v budově (3 000 Kč bez DPH + služby 500 Kč včetně DPH). Pronajímatel je případně připraven: - konzultovat technické požadavky nájemce na úpravy prostor - realizovat stavební úpravy prostorem - zajistit projednávání z požadovaných změn s dotčenými orgány - první dva až tři měsíce, při přestavbě se neplatí nájemné, ale pouze poplatky za služby a energie Pronajímatel preferuje nájemní smlouvu na dobu určitou. Optimální doba nájmu 3 roky. V případě dotazů Vám jsem k dispozici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 354395 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 450 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 2 114 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |