Pavel Albert
Pronájem obchodu 487 m², Praha
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele, Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční obchodní prostory o výměře 487m2, s přístupem z ul.Chrudimské a Hradecké, umístěné v 1NP a 1PP v multifunkčního objektu Agora Flora, Praha, Vinohrady, to vše v bezprostřední blízkosti stanice metra A Flora, tramvajových a autobusových zastávek. ! Neplatíte provizi RK ! Technická specifikace prostor: Nebytové prostory se nachází v pasáži objektu v přízemí ( 273,3m2) a první podzemním podlaží (214,1m2) a předzahrádka. Prostor byl úspěšně využíván jako restaurace a bar. Prostor je vhodný ale i na jiný podnikatelský záměr. apod. Nyní jsou prostory vyklizeny a bez restauračního vybavení. ? otevíratelná okna ? vytápění, chlazení, klimatizace ? vlastní sociální zázemí ? kontrolovaný vstup do společných prostor – čipy Vybavení budovy: ? ostraha 24/7 ? EPS, CCTV ? vstup na čipy ? podzemní garáže V pasáži objektu se kromě jiného nachází Česká pošta, prodejna Albert, fitness centrum, studio Hot jógy, kadeřnictví, ordinace a další prodejny. Zálohy na služby a energie činí 130 Kč včetně DPH/m2/měsíc a jsou zúčtovány 1x ročně oproti skutečným nákladům, dle odběrů na měřidlech. K dispozici možnost pronájmu garážového stání v budově (3 000 Kč bez DPH + služby 500 Kč včetně DPH). Pronajímatel je případně připraven: - konzultovat technické požadavky nájemce na úpravy prostor - realizovat stavební úpravy prostorem - zajistit projednávání z požadovaných změn s dotčenými orgány - první dva až tři měsíce, při přestavbě se neplatí nájemné, ale pouze poplatky za služby a energie Pronajímatel preferuje nájemní smlouvu na dobu určitou. Optimální doba nájmu 3 roky. V případě dotazů Vám jsem k dispozici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 325564 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 487 m² |
| Plocha užitná | 487 m² |
| Plocha zastavěná | 2 114 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |