Ilona Fanfrdlová
Pronájem Ostatních komerčních prostor 54 m², Praha
38 800 Kč za měsíc G
+ poplatky na vyžádání
Česká EuV Commercial s.r.o.
Praha, Janáčkovo nábřeží 1101/23
Popis nemovitosti
K pronájmu je prostor na Smíchově, který se aktuálně nachází ve stavu shell & core. To znamená, že je připraven k individuálním úpravám podle specifických potřeb nájemce. Majitel je ochoten dokončit prostor na vlastní náklady ve spolupráci s budoucím nájemcem a přizpůsobit jej jeho požadavkům včetně rozmístění zásuvek, osvětlení, podlahy a dalších prvků.
Prostor je k dispozici ihned, avšak úpravy do finální podoby zaberou přibližně 2–3 měsíce. To představuje ideální možnost pro ty, kteří si chtějí ordinaci přizpůsobit podle vlastních představ. Je zde potenciál pro zdravotnické zařízení, což je také směr, který by majitel preferoval. V současné době není zkolaudován jako zdravotnické zařízení, avšak získání potřebné kolaudace nebude složité, protože projekt ordinace je již schválen hygienickou stanicí a nic nebrání jeho kolaudaci na zdravotnické zařízení.
Pronajímaná jednotka se nachází v prvním patře budovy a sestává ze dvou místností:
První místnost – může sloužit jako čekárna s recepcí a obsahuje také sociální zázemí.
Druhá místnost – vhodná jako ordinace či ošetřovna.
Na fotografiích je možné vidět, jak by prostory mohly vypadat po dokončení. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace neváhejte kontaktovat makléře.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 243697 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |