Mgr. Karolína Marchlíková
Prodej bytu 2+kk 61 m², Praha
Popis nemovitosti
Rezidence ONE Modřany představuje unikátní projekt, který propojuje dvě nesourodé vily do jednoho moderního a zároveň klasického bytového objektu. Tato komorní rezidence vznikla rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v roce 2024, díky níž bylo vytvořeno šest bytových jednotek a jeden ateliér. Výjimečný charakter projektu podtrhují exkluzivní návrhy exteriérů i interiérů od architektonického studia DESIRA, které si zakládá na originalitě a vysokém standardu svých realizací.
V nabídce bytů najdete dispozice 2+kk a 3+kk s podlahovou plochou od 48 do 76 m2. Dispoziční rozvržení každého bytu je jedinečné a žádný byt v rezidenci není stejný. Interiéry byly navrženy tak, aby zajistily vzdušnost, funkční využití prostoru a harmonii použitých materiálů. Interiéry jsou laděny do světlých nebo tmavých tónů, což umožňuje volbu podle osobního vkusu.
Vysoký standard provedení zahrnuje kvalitní keramické dlažby bez přechodových lišt, čistící zóny, velkoformátové keramické obklady s minimálními spárami, protipožární dveře, izolační plastová i dřevěná okna a přípravu pro ambientní osvětlení. Pro zajištění tepelného komfortu jsou byty vybaveny podlahovým vytápěním s termostaty a topnými žebříky v koupelnách, přičemž teplou vodu pro každý byt zabezpečuje vlastní bojler. V bytech je rovněž instalována příprava na klimatizaci.
Tento vzorový byt s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 61 m2 je kompletně zařízený designovým nábytkem a truhlářskými prvky na míru. Dominantou prostoru je světlý obývací pokoj příjemně propojený s kuchyňskou linkou a ostrůvkem. Obývací zónu zpříjemňuje instalovaný elektrický krb na biolíh. Útulná ložnice má integrovanou šatnu, která je prostorově oddělená prosklenou příčkou s černým kovovým rámem. Koupelna s toaletou je přístupná z předsíně a disponuje sprchovým koutem s nikou v bílém obkladu. V předsíni je integrovaná čistící zóna a vestavěný šatní nábytek. V celém bytě je možné regulovat ambientní osvětlení. Byt slouží jako inspirace pro finální dokončení ostatních jednotek. Cena tohoto bytu zahrnuje veškeré vybavení.
Součástí rezidence jsou také vyhrazená parkovací místa před domem, jež lze zakoupit za 350 000 až 400 000 Kč. K bytům také náleží kóje, ideální pro uložení volnočasového vybavení.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 241871-1.3 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |